实际施工人是指转承包人、违法分包的分承包人和资质借用人。实际施工人往往与总包人或者分包人签订合同，有独立的工程施工意思，合同内容仅限于工程施工，合同义务应包含实现工程质量指标。实际施工人不是一个严格的法律概念，在我国《合同法》并没有提到，只在最高人民法院的司法解释中提到。(https://www.daowen.com)
