就题述问题法律适用的一些观点

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的意见》等一系列的土改政策，广东省人民政府制定并通过了《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》，细化并明确了土地改革及流转的具体措施、方法。2014年12月31日中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，决定在全国选取30个左右县（市）行政区域进行试点，进一步加强了广东省上述政府规章的效力。我国正在对农村用地进行改革，鼓励符合法定条件的农村用地入市进行流转，创造收益增加农民收入，减轻国有土地的用地压力，抑制房价增长等宏观目标，并在试点地区暂时停止实施《土地管理法》《城市房地产管理法》的有关规定，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。因此，在农村土地问题的法律适用上，特别是在国务院允许的试点地区，可适当放宽对《土地管理法》《城市房地产管理法》的适用尺度，对符合试点地区制定的农村土地流转法律法规、地方性法规、规章的情况下，综合判断相应农村用地问题的法律适用及效力。(https://www.daowen.com)