（五）随着人们对
生活质量的要求不断提高，投资购房后出租引发的租赁纠纷以及因小区公用配套设施、
物业
管理等方面纠纷不断增加
随着人们物质生活水平的不断提高，现在的业主在关注自家的同时，更加关心小区的整体规划、功能布局、周边环境、物业管理等，谋求更加优质的“大环境”。同时，配套设施完善、绿化程度高、容积率低也成为开发商提高房价的合理理由。可以说，物业管理纠纷是房地产业发展到一定程度的必然产物，包括土地租赁纠纷、优先购买权、房屋拆迁纠纷、撤销权纠纷、房屋借用纠纷、房屋维修、车位侵权纠纷、共用设施专项费用等多种新类型的房地产纠纷不断涌现。
